6 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Léo Lagrange, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1046 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 403 mètres
Ventes au 6 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 6 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Léo Lagrange, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 Avenue Léo Lagrange se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léo Lagrange par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Léo Lagrange se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 41.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Léo Lagrange est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 6 Avenue Léo Lagrange à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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