12 b Avenue Léon Vachet, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue Léon Vachet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°12 a mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 b Avenue Léon Vachet, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Avenue Léon Vachet
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Avenue Léon Vachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Avenue Léon Vachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Avenue Léon Vachet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue Léon Vachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue Léon Vachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Léon Vachet dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Léon Vachet par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Vachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 12 b Avenue Léon Vachet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Léon Vachet par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Avenue Léon Vachet se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -44.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
