2 Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marx Dormoy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -56.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 Avenue Marx Dormoy à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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