20 Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 20 Avenue Marx Dormoy se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marx Dormoy par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marx Dormoy se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 9.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Marx Dormoy à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Marx Dormoy est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
