5 Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Marx Dormoy, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 950 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 412 mètres
Ventes au 5 Avenue Marx Dormoy
Les 2 ventes au 5 Avenue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marx Dormoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Avenue Marx Dormoy se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marx Dormoy par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marx Dormoy se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 34.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Marx Dormoy à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Marx Dormoy est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
