2 Avenue Robert Marignan, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Marignan, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Robert Marignan, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1125 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Robert Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Robert Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert Marignan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Marignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Marignan par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Avenue Robert Marignan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Marignan par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert Marignan se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 37.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Robert Marignan à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Robert Marignan est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Avenue Robert Marignan à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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