4 Avenue Roger Salengro, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Roger Salengro, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1161 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 226 mètres
Ventes au 4 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 4 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Roger Salengro, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Roger Salengro se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 30.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Roger Salengro à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Roger Salengro est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
