12 Boulevard de la Paix, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Paix, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Boulevard de la Paix se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Paix par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Paix se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 34.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Paix à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Paix est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
