32 bis Boulevard Jules Ferry, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Boulevard Jules Ferry, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 32 bis Boulevard Jules Ferry se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Boulevard Jules Ferry se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 29.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Boulevard Jules Ferry à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 32 bis Boulevard Jules Ferry est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
