102 Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°85 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin de l'Oratoire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 506 mètres
Ventes au 102 Chemin de l'Oratoire
Une vente a été recensée au 102 Chemin de l'Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin de l'Oratoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Chemin de l'Oratoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 102 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 102 Chemin de l'Oratoire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin de l'Oratoire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin de l'Oratoire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin de l'Oratoire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin de l'Oratoire est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
