2 Cours Carnot, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Carnot, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 et du 10.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Carnot, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 147 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Carnot dans son marché local
Prix du 2 Cours Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Cours Carnot se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Carnot par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Carnot se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 21.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Carnot à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Carnot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
