52 Cours Carnot, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Carnot, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°58 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Cours Carnot, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1094 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cours Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Cours Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Cours Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Carnot dans son marché local
Prix du 52 Cours Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 52 Cours Carnot se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Carnot par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cours Carnot se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 41.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Cours Carnot à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 52 Cours Carnot est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
