5 Impasse des Bains, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bains, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Bains, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Bains, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bains dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Impasse des Bains se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bains par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Bains se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 30.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Bains à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Bains est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 5 Impasse des Bains à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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