16 Impasse du Clos Bernard, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Clos Bernard, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Clos Bernard, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Clos Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Clos Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Clos Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Clos Bernard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Clos Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Clos Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Clos Bernard dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Clos Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 16 Impasse du Clos Bernard se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Clos Bernard par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Clos Bernard se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 18.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Clos Bernard à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Clos Bernard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 16 Impasse du Clos Bernard à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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