6 Impasse Du Moulin, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Du Moulin, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Du Moulin, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Llorca à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1202 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Du Moulin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 6 Impasse Du Moulin se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Du Moulin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Du Moulin se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Du Moulin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Du Moulin est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 6 Impasse Du Moulin à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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