6 Impasse Lacroix, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lacroix, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Lacroix, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 501 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 770 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lacroix dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 6 Impasse Lacroix se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lacroix par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Lacroix se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Lacroix à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Lacroix est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
