2 Impasse Nabucco, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nabucco, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Nabucco, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nabucco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nabucco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nabucco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nabucco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nabucco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nabucco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nabucco dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nabucco par rapport à la voie
Sur Impasse Nabucco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Impasse Nabucco se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nabucco par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nabucco se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et -24.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Impasse Nabucco à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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