20 Impasse Otello, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Otello, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Otello, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Otello
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Otello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Otello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Otello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Otello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Otello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Otello dans son marché local
Prix du 20 Impasse Otello par rapport à la voie
Sur Impasse Otello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 20 Impasse Otello se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Otello par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Otello se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Otello à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Otello est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
