14 Impasse Raymond, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Raymond, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Raymond, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Llorca à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1202 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Raymond, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Raymond dans son marché local
Prix du 14 Impasse Raymond par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 14 Impasse Raymond se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Raymond par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Raymond se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 28.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Raymond à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Raymond est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
