10 Impasse Régina, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Régina, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Régina, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1115 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Régina
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Régina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Régina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Régina, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Régina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Régina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Régina dans son marché local
Prix du 10 Impasse Régina par rapport à la voie
Sur Impasse Régina, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 10 Impasse Régina se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Régina par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Régina se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 29.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Régina à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Régina est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 10 Impasse Régina à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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