2 Impasse Régina, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Régina, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Régina, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1146 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Régina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Régina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Régina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Régina, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Régina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Régina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Régina dans son marché local
Prix du 2 Impasse Régina par rapport à la voie
Sur Impasse Régina, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Impasse Régina se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Régina par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Régina se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 34.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Régina à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Régina est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
