12 Impasse Saint-Marc, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°9 et du 4.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Saint-Marc, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 257 mètres
Ventes au 12 Impasse Saint-Marc
Les 12 ventes au 12 Impasse Saint-Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Saint-Marc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Saint-Marc dans son marché local
Prix du 12 Impasse Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Impasse Saint-Marc se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Saint-Marc par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Saint-Marc se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 26.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Saint-Marc à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Saint-Marc est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
