28 a Montée des Pénitents, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 a Montée des Pénitents, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Montée des Pénitents, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 983 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Montée des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Montée des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Montée des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Montée des Pénitents, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Montée des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Montée des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Montée des Pénitents dans son marché local
Prix du 28 a Montée des Pénitents par rapport à la voie
Sur Montée des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 28 a Montée des Pénitents se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Montée des Pénitents par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Montée des Pénitents se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Montée des Pénitents à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 28 a Montée des Pénitents est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
