4 Montée du Calvaire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Calvaire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 979 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Calvaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Montée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Montée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Montée du Calvaire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Calvaire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Calvaire se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 41.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Calvaire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Calvaire est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
