2 Place Viala, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Viala, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Viala, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1109 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Viala, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Viala dans son marché local
Prix du 2 Place Viala par rapport à la voie
Sur Place Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Place Viala se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Viala par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Viala se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 30 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Viala à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Place Viala est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
