8 Place Victoire, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Victoire, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Victoire, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 168 mètres
Ventes au 8 Place Victoire
Une vente a été recensée au 8 Place Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Victoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Victoire dans son marché local
Prix du 8 Place Victoire par rapport à la voie
Sur Place Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Place Victoire se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Victoire par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Victoire se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 15.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Victoire à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 8 Place Victoire est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
