28 Rue Arnaud Beltrame, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Arnaud Beltrame, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1305 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 28 Rue Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 28 Rue Arnaud Beltrame se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Arnaud Beltrame par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Arnaud Beltrame se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 36.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Arnaud Beltrame à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Arnaud Beltrame est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
