2 Rue Charles Rieu, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Rieu, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°9 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Rieu, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1182 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Rieu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Rieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue Charles Rieu se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Rieu par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Rieu se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 33.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Rieu à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Rieu est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
