7 Rue des Allées, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Allées, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 547 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 816 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 540 mètres
Ventes au 7 Rue des Allées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Allées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Allées, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 7 Rue des Allées se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Allées par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Allées se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 29.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Allées à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Allées est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
