9 Rue des Halles, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Halles, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1164 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Halles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 Rue des Halles se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Halles par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Halles se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 35.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Halles à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Halles est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
