3 Rue des Pensionnaires, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pensionnaires, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pensionnaires, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1078 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensionnaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensionnaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pensionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pensionnaires, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pensionnaires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pensionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Pensionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue des Pensionnaires se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pensionnaires par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pensionnaires se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 40.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pensionnaires à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pensionnaires est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
