8 ter Rue Diderot, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Diderot, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Diderot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 ter Rue Diderot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Diderot par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Diderot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 33.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Diderot à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Diderot est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
