10 Rue du Réal, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Réal, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 35 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1181 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Réal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 10 Rue du Réal se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Réal par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Réal se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 33.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Réal à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Réal est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
