2 Rue Esquiros, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esquiros, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Esquiros, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1102 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Esquiros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esquiros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Esquiros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Esquiros, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esquiros dans son marché local
Prix du 2 Rue Esquiros par rapport à la voie
Sur Rue Esquiros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue Esquiros se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esquiros par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Esquiros se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 35.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Esquiros à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Esquiros est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
