2 Rue Eugène Pelletan, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Pelletan, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 118 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1096 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Pelletan
Les 4 ventes au 2 Rue Eugène Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Pelletan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue Eugène Pelletan se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Pelletan par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Pelletan se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Pelletan à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Pelletan est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
