8 Rue Eugène Pelletan, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugène Pelletan, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Pelletan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 8 Rue Eugène Pelletan se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Pelletan par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Pelletan se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 14.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugène Pelletan à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugène Pelletan est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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