1 Rue Jentelin, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jentelin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jentelin, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jentelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jentelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jentelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jentelin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jentelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jentelin par rapport à la voie
Sur Rue Jentelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Rue Jentelin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jentelin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jentelin se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -54.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jentelin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jentelin est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
