23 Rue Jentelin, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jentelin, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jentelin, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1035 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jentelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jentelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jentelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jentelin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jentelin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jentelin par rapport à la voie
Sur Rue Jentelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 23 Rue Jentelin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jentelin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jentelin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 39.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jentelin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jentelin est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
