24 Rue Marcel Pagnol, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marcel Pagnol, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Ecole maternelle L'Argelier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 24 Rue Marcel Pagnol se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Pagnol par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Pagnol se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 30.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marcel Pagnol à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marcel Pagnol est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
