3 Rue Marius Chabaud, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Chabaud, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marius Chabaud, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Chabaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Chabaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Rue Marius Chabaud se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Chabaud par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Chabaud se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marius Chabaud à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marius Chabaud est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
