28 Rue Parmentier, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et du 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Parmentier, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Parmentier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 28 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 28 Rue Parmentier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Parmentier par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Parmentier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 37.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Parmentier à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Parmentier est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
