10 Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Aubert, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Aubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Aubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 10 Rue Paul Aubert se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Aubert par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Aubert se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Aubert à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Aubert est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
