4 Rue Pic Chabaud, 13160 Châteaurenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pic Chabaud, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pic Chabaud, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 98 mètres
Ventes au 4 Rue Pic Chabaud
Les 2 ventes au 4 Rue Pic Chabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pic Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pic Chabaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pic Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pic Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pic Chabaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Pic Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Pic Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 Rue Pic Chabaud se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pic Chabaud par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pic Chabaud se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et -46.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaurenard a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 4 Rue Pic Chabaud à Châteaurenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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