12 Rue Roger Ginoux, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Ginoux, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Ginoux, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2616 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 679 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 934 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Ginoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Ginoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Ginoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Rue Roger Ginoux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Ginoux par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Ginoux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 35.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Ginoux à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Ginoux est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
