2 bis Rue Roger Ginoux, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Roger Ginoux, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Roger Ginoux, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 661 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 924 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Roger Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Roger Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Roger Ginoux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Roger Ginoux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Roger Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 bis Rue Roger Ginoux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Roger Ginoux par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Roger Ginoux se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 35.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Roger Ginoux à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Roger Ginoux est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
