8 Rue Roger Ginoux, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Ginoux, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Ginoux, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.i.n à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 675 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 935 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Ginoux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Ginoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Roger Ginoux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Ginoux par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Ginoux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 35.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Ginoux à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Ginoux est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
