3 Traverse de la Colline, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Colline, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de la Colline, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0794 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 476 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 741 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 454 mètres
Ventes au 3 Traverse de la Colline
Une vente a été recensée au 3 Traverse de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Colline dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Colline par rapport à la voie
Sur Traverse de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Traverse de la Colline se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Colline par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de la Colline se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 26.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de la Colline à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de la Colline est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
