16 Traverse de la Colline, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse de la Colline, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Traverse de la Colline, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone VEIL à 431 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 687 mètres
- - Ecole maternelle Roquecoquille à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Traverse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 16 Traverse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse de la Colline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse de la Colline dans son marché local
Prix du 16 Traverse de la Colline par rapport à la voie
Sur Traverse de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 16 Traverse de la Colline se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse de la Colline par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Traverse de la Colline se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 24.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Traverse de la Colline à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 16 Traverse de la Colline est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
