2 Traverse Jentelin, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Jentelin, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse Jentelin, 13160 Châteaurenard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Lycée Général et Technologique JEAN D'ORMESSON à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pic Chabaud à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Jentelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Jentelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Jentelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Jentelin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Jentelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Jentelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Jentelin dans son marché local
Prix du 2 Traverse Jentelin par rapport à la voie
Sur Traverse Jentelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Traverse Jentelin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Jentelin par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Jentelin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Châteaurenard et 41.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse Jentelin à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse Jentelin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
