17 Allée Mireille, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Mireille, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°41 et de n°65.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Allée Mireille, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coudoux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 321 mètres
Ventes au 17 Allée Mireille
Les 2 ventes au 17 Allée Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Mireille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Mireille dans son marché local
Prix du 17 Allée Mireille par rapport à la voie
Sur Allée Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 17 Allée Mireille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Mireille par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Mireille se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 17 Allée Mireille à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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